家じまいとは
家じまいとは、自分が住んでいる持ち家を、元気なうちに整理し、売却・住み替え・処分していくことを指します。「終活」の一環として、子どもに家の処分という負担を残さないために、自分の意思で進めておく方が増えています。物を減らす生前整理から、家そのものの今後（売却・賃貸・解体）まで含む、広い考え方です。
家じまいと実家じまいの違い
言葉は似ていますが、「誰が・いつ・なぜ」行うかが異なります。
| 家じまい | 実家じまい | |
|---|---|---|
| 主体 | 家主本人 | 子ども（相続人） |
| タイミング | 本人が存命・元気なうち | 親の死後・施設入居後など |
| 目的 | 終活・住み替え・負担を残さない | 空き家になった実家の整理・処分 |
つまり「自分の家を、自分で」が家じまい、「親の家を、子が」が実家じまい、と整理できます。なお、親が元気なうちに親子で一緒に進める家じまいは、将来の実家じまいの負担を大きく減らします。
家じまいを考えるタイミング
- 体力・判断力があるうちに、片付けや家の今後を決めておきたいとき
- 子どもの家の近くや、利便性の高い住まいへ住み替えたいとき
- 将来の施設入居を視野に入れ始めたとき
- 「子どもに家の処分で苦労をかけたくない」と感じたとき
家じまいの進め方
- 家族と相談する：今後の住まいや家の処分方針を共有する
- 物を整理する（生前整理）：必要な物・遺す物・手放す物を仕分ける
- 住み替え先・処分方法を決める：売却・賃貸・解体などを検討
- 家を手放す：売却や解体を実行し、新しい住まいへ
家じまいの費用の目安
家じまいの費用は、片付け（生前整理）・住み替え・家の処分（売却諸経費や解体費）で構成されます。基本的な内訳や相場は、実家じまいと共通する部分が多いため、費用の保存版記事もあわせてご覧ください。家や土地が売れる場合は、売却代金から費用をまかなえることも多いです。
ポイント：家じまいは「早く始めるほどラク」です。元気なうちなら、自分の意思で大切な物・家の行き先を選べ、家族の負担も、将来の相続トラブルも減らせます。一度に全部やろうとせず、少しずつ進めるのがコツです。
よくある質問
Q. 家じまいとは？
A. 自分の持ち家を生前のうちに整理して手放す・住み替えること。終活の一環として行う方が増えています。
Q. 実家じまいとの違いは？
A. 家じまいは本人が存命中に自分の家を、実家じまいは子が親の家を整理する点が異なります。
Q. いつ始める？
A. 体力・判断力のあるうちに早めが理想。住み替えや施設を考え始めたときがきっかけになります。
※ 本記事は2026年6月時点の一般的な情報です。費用・進め方は状況により異なります。詳細はお問い合わせください。